Appartement - T2 - 53m² - Rouen (76000)

L'avis Havitat

T2 neuf de 53 m² avec balcon, DPE A, parking inclus et mensualités accessibles. Idéal primo-accédants.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

sud

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 53 m², livré en 2027, allie modernité et praticité. Son balcon privatif et son parking inclus répondent aux besoins du quotidien. La résidence, située dans un secteur bien desservi, convient aux actifs comme aux familles. Les avantages financiers (frais réduits, mensualités maîtrisées) en font une opportunité accessible. Un logement fonctionnel, économe en énergie et bien placé.

Situé dans une résidence récente et moderne,cet appartement lumineux se trouve dans le quartier prisé de Saint Gervais,à proximité immédiate des commerces,des écoles et des transports en commun.
L'appartement offre un agencement optimisé et lumineux,avec des finitions soignées. Chaque logement dispose d'un balcon privatif,un véritable plus pour profiter des beaux jours et vous détendre en extérieur. L'isolation thermique et phonique a été pensée pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Pour votre praticité,un parking privatif est inclus avec l'appartement.
Enfin,cet achat s'accompagne d'avantages financiers non négligeables : frais de notaire réduits pour alléger les coûts de votre acquisition et aucun frais d'agence,pour une transaction directe et simplifiée.
Offre réservée pour une acquisition en résidence principale,via le dispositif de Bail Réel Solidaire (soumis à plafonds de ressources).
Pour tout renseignement merci de contacter Logeo Promotion,Benjamin BIEN au Voir le contact , Voir le contact
(Ref.7676|7676-01-01-0301/6485-11407)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces (2 supermarchés), les établissements scolaires (1 collège, 2 lycées, 1 université) et les transports (9 lignes de bus). Les banques à proximité facilitent les démarches administratives. La résidence récente bénéficie d’un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux.

1
parking
9
lignes de bus
1
école élémentaire
2
collèges
1
lycée
2
supermarchés
11
banques

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :176000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 176 000 € et des mensualités estimées à 816 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Le DPE A garantit des économies d’énergie à long terme, renforçant la rentabilité de l’achat.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.