Appartement - T2 - 53m² - Artigues Pres Bordeaux (33370)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 53 m² avec balcon, idéal pour primo-accédant grâce au BRS. Cuisine séparée et chambre spacieuse.

53 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 53 m², situé au 1er étage, propose une organisation fonctionnelle avec une cuisine séparée, une chambre et un balcon. Construit en 1993, il bénéficie d’un DPE C, indiquant une consommation énergétique raisonnable. Le dispositif BRS permet une acquisition sécurisée pour les ménages éligibles. Une place de parking est disponible en option. Les visites sont organisées sur rendez-vous.

Ne tardez pas ! A VENDRE - Appartement T2 en Bail Réel Solidaire à Artigues-Près-Bordeaux au 9Bis Allée du Centre.
Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale.
Découvrez un appartement de type 2 d'une surface de 53, 51m² (surface carrez) au premier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, cuisine séparée, d'une chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau ainsi qu'un balcon.

Profitez de frais de notaires REDUITS, sans frais d'agence !

Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément à 4845€
Redevance mensuelle : 66.89 €
Estimation annuelle taxe foncière : 740 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail à Mme MESNIER

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Mme Cassiopée MESNIER au Voir le contact , mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Proche des transports avec plusieurs lignes de bus à proximité, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces et services du quotidien. Un collège se trouve à distance raisonnable, pratique pour les familles. Le balcon offre un espace extérieur agréable.

lignes de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 114 178 € et des mensualités estimées à 530 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. La taxe foncière annuelle est estimée à 740 €, un coût maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 114178.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.