Appartement - T2 - 52m² - Segre (49500)

Réf : 0106-0042 - Pub. 13/02/2024 - MAJ 14/03/2024
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 52 m² avec balcon, idéal pour premier achat. Prix attractif : 60 000 €, charges maîtrisées (2000 €/an).
52 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52 m², avec son balcon et sa cave, allie praticité et budget maîtrisé. La copropriété stable et les équipements à proximité (bus, cinéma) en font un choix judicieux. Le chauffage gaz et l’absence de travaux récents limitent les dépenses imprévues. Un projet réaliste pour s’installer sereinement.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 14 mars 2024:

Au 24 avenue d'Eventard, au 3eme et dernier étage, appartement T2 (lot 19), de 52.79m², comprenant, entrée séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et wc, le tout avec un grand balcon. Cave privative en sous sol lot 42.
DPE: D
Prix: 60.000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2000 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L’appartement est situé près d’un cinéma et d’un arrêt de bus, facilitant les déplacements. Les commerces et services du centre-ville sont accessibles à pied. L’immeuble, bien entretenu, bénéficie d’une copropriété saine (46 lots, sans procédure en cours). Le dernier étage offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable.
1
théâtre
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 60 000 € et des mensualités estimées à 278 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles (2000 €) restent raisonnables pour un appartement de cette surface. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, sans surcoût énergétique majeur grâce au chauffage au gaz.
Montant de l'acquisition : 60000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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