Appartement - T2 - 52m² - Saint Andre Les Vergers (10120)

Réf : 02990071 - Pub. 28/02/2025 - MAJ 01/03/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 52 m² avec cave, idéal pour un premier achat. Prix attractif à 68 200 € avec des charges maîtrisées.
52 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52 m², situé dans une copropriété bien entretenue, propose une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC et une chambre. La cave incluse permet un rangement supplémentaire. Construit en 1987, l’appartement bénéficie d’une structure solide et d’un DPE D, offrant un bon rapport qualité-prix. L’accès aux transports et aux commerces en fait un logement pratique pour un quotidien simplifié. Un choix judicieux pour un achat serein.
A VENDRE- 2 allée des arcades apt 33 - St André les Vergers
T2 de 52m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 1 chambre. Cave
Chauffage individuel gaz
Prix : 68 200€
DPE : D
Lot copro : 119
Lot copro cave : 136
Taxe foncière 2024 : 990€
Charges 2023 : 1 400€
Réf. : 0299-0071
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 01 avril 2025 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH»
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont facilement accessibles à pied, ce qui simplifie les courses et les démarches. L’environnement résidentiel est calme, avec des espaces verts à proximité pour des balades.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 68 200 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant. La mensualité estimée à environ 316 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un budget maîtrisé. Les charges annuelles de 1 400 € et la taxe foncière de 990 € sont prévisibles, ce qui permet une bonne gestion des dépenses. Le chauffage individuel au gaz offre une autonomie dans la consommation énergétique.
Montant de l'acquisition : 68200.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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