Appartement - T2 - 52m² - Pulnoy (54425)

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52 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

3F GRAND EST VEND à PULNOY (54425), un appartement T2 de 52.27m² au 1er étage avec une cave et une place en extérieur. Réf. 000E161L0508 Lot n° 508.

Situé dans un immeuble proche des commodités, venez découvrir cet appartement qui se compose d'un séjour donnant sur un balcon de 4.91m², d'une chambre et d'une salle de bains.
Chauffage individuel au gaz.

Atouts principaux :
- Proche des commodités
- Un balcon
- Une cave et une place extérieur

Classe énergie C 145KWh/m².an - Classe climat C 27kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 850€ et 1210 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 56 lots (dont 25 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1220€/an.

Prix de vente : 86 000 € (prix logement 83 000 € et prix parking 3 000 € soit 86 000 €) - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 14/02/2026.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

1
bureau de poste
2
parkings
2
lignes de bus
1
école élémentaire
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 86000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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