Appartement - T2 - 52m² - Pont De Roide Vermondans (25150)

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L'avis Havitat

T2 rénové de 52 m² au 3e étage, lumineux et fonctionnel. Idéal pour un premier achat.

52 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

électricité

67 500 €*

1 298 €/m²

-37% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 067 €/m²

Votre contact NEOLIA

Ref de l'annonce : 0177025-1143

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 52 m², entièrement rénové, offre un espace bien agencé avec une chambre, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une salle de bains avec baignoire. Le chauffage électrique et les radiateurs à panneaux rayonnants assurent un confort thermique. La résidence, rénovée en 2025, propose un parking libre et la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Avec des charges de copropriété modérées et une taxe foncière offerte pour la première année, ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat.

NEOLIA vous propose, rue des Charmilles à Pont-de-Roide (secteur des Boulots), un agréable appartement T2 de 52 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence calme.
La résidence rénovée en 2025 intérieur et extérieur ( façade + Isolation).
Entièrement rénové, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'un cagibi pour un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage est électrique par radiateurs à panneaux rayonnants.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 70 € par mois.
La taxe foncière est d'environ 620 € par an, offerte pour l'année 2026.
La résidence dispose d'un parking libre, avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol au prix de 7 000 €.
Aucun frais d'agence
Idéal premier achat ou investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
REF;0177025

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité. Les commerces essentiels comme un supermarché, des pharmacies et des banques sont facilement accessibles. Des services tels qu'un cinéma et des établissements scolaires sont également présents, ajoutant à la praticité du lieu.

1
bureau de poste
1
théâtre
1
parking
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
supermarché
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 67 500 € et des mensualités estimées à environ 313 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, environ 70 € par mois, et la taxe foncière est offerte pour l'année 2026, ce qui allège les premières dépenses.

Montant de l'acquisition : 67500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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