Appartement - T2 - 52m² - Pau (64000)

Réf : 078476 - Pub. 16/08/2022 - MAJ 31/08/2022
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 52 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Ascenseur et charges maîtrisées.
52 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, propose une cuisine séparée et un balcon exposé nord. Construit en 2000, il bénéficie d’un DPE C et d’un indice GES A, assurant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. La résidence, composée de 3 bâtiments, est bien intégrée dans son environnement. Les modalités de visite sont flexibles, et le délai d’offre prioritaire permet une réflexion sereine. Un choix judicieux pour un achat maîtrisé.
Domofrance vous propose PAU, quartier Saint-Dominique, dans une charmante résidence composée de 3 bâtiments située au 17 Cours Léon Bérard, T2 de 52 m² au 2ème étage comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 1 chambre, salle de bains, toilettes. Balcon exposé nord. Ascenseur.
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation charges de copropriété : 669 €/an
Estimation taxe foncière : 738 €/an
Modalités de visite : sur rdv auprès de M. Dominique LURDOS au  Voir le contact 
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels (pharmacie, banque) et un collège à distance accessible. Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements quotidiens. L’environnement est calme, avec des bâtiments de taille humaine et des espaces publics entretenus.
1
école élémentaire
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 98 677 € et des mensualités estimées à 457 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Les charges annuelles (669 €) et la taxe foncière (738 €) restent raisonnables pour un appartement de cette surface.
Montant de l'acquisition : 98677.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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