Appartement - T2 - 52m² - Niederbronn Les Bains (67110)

Réf : NIEDERF2_52 - Pub. 20/06/2025 - MAJ 23/11/2025
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L'avis Havitat
Découvrez ce T2 de 52m² avec garage et cave, idéal pour un premier achat.
52 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, offre un garage et une cave, des atouts indéniables pour un premier achat. Construit en 1997, l'appartement est fonctionnel et bien agencé. La présence d'un chauffage individuel au gaz permet de gérer sa consommation de manière autonome. Les charges annuelles prévisionnelles sont raisonnables, ce qui en fait un choix judicieux pour un budget maîtrisé. La classe énergétique C assure un bon équilibre entre confort et consommation. Un bien à visiter sans tarder.
NIEDERBRONN LES BAINS - 10 Rue de l'Industrie - 85800 €
(hors frais notaire et frais mise en copropriété et esquisse d'étage) - Dans copropriété de 2005 (12 logements) - F2 52M2 1er étage, 1 cave et 1 garage
Charges prév/an : 1500 € - Chauffage individuel gaz
DPE C115kWhep/m²an - GES C21kgéqCO²/m²an - - TF 2025 : 420 €
Visite sur RV uniquement, tel au  Voir le contact 
Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH - Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 23 décembre 2025 à 12h par mail à l'adresse suivante :  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier accessible, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des transports. Les services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements pratiques et agréables. L'environnement est calme et bien desservi.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 85 800 € et des mensualités estimées à environ 400 € sur 20 ans, ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de 1500 € incluent le chauffage individuel au gaz, offrant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Le DPE classe C garantit une consommation énergétique raisonnable.
Montant de l'acquisition : 85800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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