Appartement - T2 - 52m² - Lyon 8eme (69008)

Réf : 83463312 - Pub. 17/10/2023 - MAJ 17/10/2023
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L'avis Havitat
T2 de 52 m² avec cuisine séparée et cave, idéal pour un premier achat. Chauffage collectif et double vitrage pour un confort optimal.
52 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
nord
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52 m², situé dans une copropriété bien entretenue, allie praticité et confort. La cuisine séparée et le double vitrage sont des atouts majeurs. Le chauffage collectif et les charges maîtrisées simplifient la gestion quotidienne. La proximité des transports et commerces renforce son attractivité. Un choix judicieux pour un achat serein et bien situé.
Alliade Habitat vend à Lyon 8 un T2 de 52,80 m² dans une copropriété de 31 logements (62 lots au total) située 262/264 Avenue Berthelot - Cuisine séparée - Chauffage collectif - Double-vitrage, interphone, cave
Charges estimées 143 €/mois (chauffage et EF compris) DPE : E (320kWh/m²/an) - Prix de vente : 144 000 €
Remise des offres au plus tard le 20 novembre 2023 à 12h à l'adresse mail suivante :  Voir le contact 
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) Renseignements et visites sur rdv auprès de Pascale Combe  Voir le contact  -  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, établissements scolaires) sont facilement accessibles à pied. La présence d'un lycée et d'une université à proximité peut être un atout pour les étudiants ou les familles.
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
1
lycée
16
supermarchés
2
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 144 000 € et des charges mensuelles estimées à 143 € (chauffage inclus), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Une mensualité d'environ 668 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un budget maîtrisé. La cave incluse permet un rangement supplémentaire sans frais supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 144000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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