Appartement - T2 - 52m² - Longvic (21600)

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L'avis Havitat

T2 de 52m² avec balcon et garage, chauffage gaz neuf, dans une copropriété rénovée et sécurisée.

52 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 52m², situé au 2ᵉ étage, allie praticité et confort avec son balcon, son garage et sa cuisine séparée. La chambre et le séjour bien agencés profitent d’un accès extérieur. La chaudière neuve et le chauffage gaz assurent un bon niveau de performance énergétique (DPE C). La copropriété sécurisée et les travaux en cours renforcent son potentiel. Un choix équilibré pour un achat serein.

LONGVIC - Dans copropriété calme et sécurisée, au deuxième étage, appartement T2 de 52m² avec balcon.
Entrée, dégagement, débarras, cuisine, séjour avec accès sur l'extérieur, 1 chambre, salle de bain, wc.
Un garage individuel en sous-sol.
Travaux de rénovation en cours sur la copropriété.
Chaudière neuve, chauffage individuel au gaz.
Date de clôture des offres d'achat : 21/01/2025*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé à proximité immédiate de commerces essentiels (pharmacie, banques, poste) et d’un réseau de bus pratique. La copropriété calme offre un accès facile aux services du quotidien sans nécessiter de longs déplacements. Les travaux de rénovation en cours améliorent l’attrait du bâtiment.

1
bureau de poste
5
lignes de bus
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 96 700 € pour un T2 avec garage, idéal pour un primo-accédant. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 448 € sur 20 ans, un budget maîtrisé pour un logement fonctionnel. Le DPE C garantit des charges énergétiques raisonnables grâce au chauffage gaz individuel récent.

Montant de l'acquisition : 96700.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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