Appartement - T2 - 52m² - Longvic (21600)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 52m² avec balcon et garage, idéal pour un premier achat. Chaudière neuve et copropriété rénovée.

52 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 52m², situé au 2ème étage, offre une entrée, un séjour avec accès balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un débarras. La copropriété calme et les travaux récents assurent un cadre bien entretenu. Le garage en sous-sol et la chaudière neuve sont des atouts pratiques. Un logement fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

LONGVIC - Dans copropriété calme et sécurisée, au deuxième étage, appartement T2 de 52m² avec balcon.
Entrée, dégagement, débarras, cuisine, séjour avec accès sur l'extérieur, 1 chambre, salle de bain, wc.
Un garage individuel en sous-sol.
Travaux de rénovation en cours sur la copropriété.
Chaudière neuve, chauffage individuel au gaz.
Date de clôture des offres d'achat : 21/01/2025*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier pratique, cet appartement bénéficie de la proximité de commerces essentiels (pharmacies, banques, bureau de poste) et d’un réseau de transports en commun bien desservi. La copropriété sécurisée et les travaux de rénovation en cours renforcent le confort au quotidien.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 96 700 € et une mensualité estimée à 449 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le chauffage individuel au gaz et la chaudière neuve limitent les dépenses énergétiques (DPE C). Le garage inclus évite des frais supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 96700.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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