Appartement - T2 - 52m² - Lillebonne (76170)

Ref : 0060_0060-03-01-0021 - Annonce publiée le 02 septembre 2025
L'avis Havitat
Appartement T2 de 52 m² avec terrasse sud, idéal pour primo-accédants. Prix attractif à 85 000 €, charges maîtrisées (72 €/mois).
52 m 2
2 pièces
1 chambre
sud
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52 m², construit en 2003, allie praticité et confort avec sa terrasse de 10,5 m² et son exposition sud. La cuisine séparée et la chambre offrent des espaces bien définis. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, bien située, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un choix judicieux pour un achat serein.
A vendre en plein cœur de Lillebonne au 11 rue du Lin, à deux pas des commerces, écoles et transports, un appartement de type 2 en RDC dans un résidence construite en 2003.
Cet appartement lumineux d'une superficie de 51,40m² est situé au RDC d'un bâtiment. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, et d'une salle de douche avec WC ainsi qu'une terrasse de 10,50m² exposée plein sud.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz individuel.
Prix de vente : 85 000€
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol : 3 600€
DPE : C
Syndic : Logeo Gestion
Charges : 860€ ( soit 72€ par mois)
Taxe foncière : env 60€ par mois
Frais de notaire réduits : env 2 800 €
Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Logeo Promotion, Cécile Hucher au  Voir le contact  ou au  Voir le contact ,  Voir le contact 
Référence : 0060-03-01-0021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.0060|0060-03-01-0021/1101-11413)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un accès pratique aux services du quotidien. La présence de collèges et de lignes de bus à quelques pas simplifie les déplacements. La terrasse exposée plein sud apporte un espace extérieur agréable.
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :85000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente à 85 000 € et des mensualités estimées à 394 € (hors apport), ce bien est accessible pour un premier achat. Les charges mensuelles (72 €) et la taxe foncière (60 €) restent raisonnables. Le DPE C garantit une consommation énergétique modérée, limitant les dépenses futures.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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