Appartement - T2 - 52m² - Courpiere (63120)

Réf : 1333.01.0201 - Pub. 16/04/2025 - MAJ 29/04/2025
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 52 m² avec cave, idéal pour primo-accédants. Prix attractif à 35 000 €, charges copropriété modérées (60 €/mois).
52 m 2
2 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52 m², situé au 2ème étage d’une petite résidence, dispose d’une cave pour le rangement. Bien que le DPE soit classé E, son prix attractif et ses faibles charges en font une opportunité intéressante. La copropriété, composée de 5 lots, est sans procédure en cours, ce qui simplifie l’achat. Idéal pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et économique.
Auvergne Habitat vend un appartement 2 pièces dans une petite résidence située à proximité du centre bourg de la commune de Courpière, et des principaux commerces. Entre ville et nature, venez découvrir cet appartement Type 2, de 52 m², au 2ème étage, avec cave. DPE : D / Chauffage individuel électrique.
PRIX : 35 000 €
Estimation taxe foncière : 850 € // Estimation charges de copropriété : 60 € /mois
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 5 lots principaux. Aucune procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ARNAL - Tel.:  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez vous avec le commercialisateur
- Remise des offres par mail ou en main propre
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443 11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité du centre bourg, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux commerces et services du quotidien. La présence d’une ligne de bus à proximité facilite les déplacements. L’environnement, entre ville et nature, offre un équilibre pratique pour les résidents.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 35 000 €, ce bien est accessible pour les budgets modestes. Les charges de copropriété (60 €/mois) et la taxe foncière estimée (850 €/an) restent raisonnables. Une mensualité de 162 € sur 20 ans (hors apport) le rend abordable pour un premier achat.
Montant de l'acquisition : 35000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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