Appartement - T2 - 52m² - Bischwiller (67240)

Réf : ROTB52F2-080924 - Pub. 02/09/2024 - MAJ 09/09/2024
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L'avis Havitat
T2 de 52m² avec cave et parking extérieur, idéal pour un premier achat à un prix accessible.
52 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52 m², situé au 1er étage, dispose d’une chambre, d’une cave et d’un parking extérieur. Construit en 1995, il bénéficie d’un chauffage électrique et d’un DPE classé E, avec un GES en B. La copropriété est bien entretenue, et les espaces communs sont fonctionnels. Le bien convient à un acheteur souhaitant un logement simple, avec des atouts pratiques (cave, parking) et un budget maîtrisé. Les travaux à prévoir permettent d’adapter l’appartement à ses goûts.
BISCHWILLER - 17 Rue du Diaconat - 76280 €
(hors notaire et frais annexes) Dans copropriété de 17 logements - 1995
F2 52m² 1er étage avec cave et parking extérieur - Travaux de rafraichissement à prévoir
chauffage électrique - DPE E251kWhep/M².an - GES B8kgéqCO²/M².an
Charges prév/an : 1000€ - TF 2023 : 350€ environ
Visite sur RV uniquement, tel au  Voir le contact  Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 11 octobre 2024 - 12h par mail à l'adresse suivante :  Voir le contact 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé dans un secteur bien desservi, avec des commerces de proximité (supermarché, pharmacie, banques) et des transports pratiques. L’environnement est calme, adapté à un mode de vie serein. La copropriété, composée de 17 logements, offre un cadre structuré sans être surpeuplé.
1
supermarché
3
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 76 280 €, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants. Avec une mensualité estimée à environ 354 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), il reste abordable. Les charges annuelles (1 000 €) et la taxe foncière (350 €) sont raisonnables, permettant une gestion budgétaire maîtrisée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le prix initial en tient compte.
Montant de l'acquisition : 76280.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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