Appartement - T2 - 52m² - Angers (49000)

Réf : 1050-0549 - Pub. 23/05/2023 - MAJ 06/06/2023
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 52 m² avec balcon, chauffage collectif inclus, idéal pour primo-accédant. DPE B, charges maîtrisées.
52 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, propose un séjour et une chambre avec balcon, ainsi qu'une cuisine modifiable. Le chauffage collectif urbain et les charges incluses simplifient la gestion quotidienne. La copropriété bien entretenue (84 lots) et la localisation pratique en font un choix judicieux pour un premier achat.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 24 Juin 2023 :
Au 57 rue du Maréchal Juin à Angers, appartement T2 (lot 57) , au 3ème étage avec ascenseur, 52 m², comprenant : séjour avec balcon, cuisine (possibilité d'ouvrir), une chambre avec balcon, salle de bains avec wc, cellier - Chauffage collectif urbain - Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage (environ 1700 euros)
DPE : B
Prix : 111.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 84 lots
Charges annuelles : 1700 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies). Les services essentiels comme les banques et les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, ce qui facilite les déplacements.
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
7
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 111 000 € et des charges annuelles de 1 700 € incluant eau et chauffage, ce bien est adapté aux budgets modestes. Une mensualité estimée à 515 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le DPE B et l'indice GES A garantissent des dépenses énergétiques raisonnables.
Montant de l'acquisition : 111000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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