Appartement - T2 - 52m² - Angers (49000)

Réf : 1074-0003 - Pub. 02/01/2023 - MAJ 14/11/2023
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L'avis Havitat
T2 de 52m² avec balcon et parking réservé, idéal pour primo-accédants. Charges maîtrisées incluant eau et chauffage.
52 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52m², situé au rez-de-chaussée, comprend un séjour avec balcon, une cuisine séparée et une chambre. Le parking réservé et les charges maîtrisées en font un choix pratique. La copropriété bien gérée et l’accès aux commodités renforcent son attrait. Un logement adapté aux besoins du quotidien, avec un budget maîtrisé.
Au 20 Rue Géricault à Angers, appartement T2 (lot 3) de 52m² situé au rez-de-chaussée et comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine séparée à aménager et équiper, cellier, salle de bains avec WC, une chambre.
Parking réservé au pied de la résidence.
Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges, DPE: D
Prix : 137 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1900 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une proximité immédiate avec des commerces essentiels (supermarchés, pharmacie) et des transports en commun. Les établissements scolaires à distance raisonnable facilitent les déplacements quotidiens. La résidence, située au calme, bénéficie d’un accès direct à un parking privé.
3
lignes de bus
3
collèges
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix de 137 000 € pour un bien fonctionnel avec des charges annuelles de 1 900 € incluant eau et chauffage. Une mensualité estimée à 635 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion stable.
Montant de l'acquisition : 137000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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