Appartement - T2 - 52m² - Angers (49000)

Réf : 10740003SP - Pub. 14/06/2023 - MAJ 11/09/2023
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L'avis Havitat
T2 de 52m² au rez-de-chaussée avec balcon, parking réservé et charges incluant eau et chauffage. Idéal pour un achat serein.
52 m 2
2 pièces
1 chambre
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 52m², avec une chambre et un balcon, est fonctionnel et bien situé. La cuisine séparée et le cellier offrent des espaces de rangement. Le parking réservé et l’inclusion des charges dans les frais mensuels ajoutent un confort pratique. Un bien équilibré pour un achat raisonné.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !
Au 20 Rue Géricault à Angers, appartement T2 (lot 3) de 52m² situé au rez-de-chaussée et comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine séparée à aménager et équiper, cellier, salle de bains avec WC, une chambre.
Parking réservé au pied de la résidence.
Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges, DPE: D
Prix : 137 000 euros hors frais de notaire

Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2300 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques : commerces variés, services essentiels et transports à proximité. La présence de plusieurs lycées et banques facilite le quotidien. L’accès aux bus permet des déplacements aisés dans la ville.
3
lignes de bus
3
collèges
3
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 137 000 € et des frais de notaire offerts, ce bien est accessible. Les charges annuelles de 2 300 € couvrent eau et chauffage, simplifiant la gestion budgétaire. Une mensualité estimée à 635 € sur 20 ans (hors apport) le rend adapté aux primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 137000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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