Appartement - T2 - 51m² - Toulouse (31400)

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L'avis Havitat

T2 rénové de 51m² avec cuisine modifiable, chauffage neuf et DPE C. Copropriété sécurisée à proximité des transports.

51 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 51 m², entièrement refait à neuf, se situe au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée. Il comprend un séjour de 25 m², une cuisine fermée modifiable, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel au gaz est neuf, et le DPE est classé C. La copropriété est bien située, avec des commodités et des transports à proximité. Les frais de notaire réduits et les coûts énergétiques raisonnables en font un choix judicieux pour un achat serein et maîtrisé.

PROFITEZ DE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SUR CET ACHAT.

Promologis vend au 62 grande rue St Michel à Toulouse, un T2 de 51,37m² (lgt 6913).

Entièrement refait à neuf, le logement se situe au 1er étage sans ascenseur dans petite copropriété sécurisée de 11 logements.

Composition logement :
Entrée avec placard, séjour de 25 m², cuisine fermée non équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec WC.

Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve).

DPE : C - GES : D. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 510€ et 750€ (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris).

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443 11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Visites sur RDV.
Remise des offres d'achat au plus tard le 2 décembre 2025 par e-mail et selon les dispositions consultables sur le site de Promologis.
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement pour la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.

Contact B.A.C IMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées, incluant des pharmacies, des banques, des bureaux de poste, ainsi que des établissements scolaires tels que des collèges et des lycées. La présence d'une université et d'un cinéma ajoute à la diversité des services disponibles.

2
bureaux de poste
1
théâtre
3
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 205 000 € et une mensualité estimée à environ 950 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les coûts annuels d'énergie estimés entre 510 € et 750 € rendent ce projet financièrement maîtrisable.

Montant de l'acquisition : 205000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.