Appartement - T2 - 51m² - Toulouse (31300)

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L'avis Havitat

T2 neuf de 51 m² avec 1 chambre, DPE B et GES A. Exposition optimale et espaces extérieurs privatifs.

51 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 51 m² allie surface fonctionnelle et performances énergétiques (DPE B, GES A). La résidence récente (2024) propose des terrasses ou jardins privatifs, ainsi qu'une vue dégagée sur un parc. Les avantages financiers (exonération de taxe foncière, PTZ) en font une opportunité adaptée aux primo-accédants. La localisation permet un accès facile aux commerces, transports et équipements publics.

Bénéficiez d'avantages tels que l'exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, la TVA réduite et le Prêt à taux Zéro 2024 (PTZ) pour bonifier votre financement avec Zelidom et devenez propriétaire de votre logement neuf !

Notre résidence Osmose, quartier St Martin du Touch, est engagée en faveur de la préservation de la biodiversité et de votre confort de vie.
Label E3C1 niveau RT 2012 - 20% , label intAIRieur ainsi que certification NF Habitat HQE attestent d'un bâtiment aux ambitions environnementales fortes, en osmose avec son quartier.
Les appartements bénéficient de vues dégagées sur le parc, d'une exposition privilégiée et d'agréables espaces extérieurs (jardin ou terrasse).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces de première nécessité. Plusieurs services publics (dont un collège) sont accessibles à pied. L'environnement est marqué par la présence d'un parc à proximité, visible depuis le logement, et par des espaces verts intégrés à la résidence.

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 146 000 € pour un bien neuf, avec des mensualités estimées à 677 € sur 20 ans (hors apport). Ce budget est compatible avec les dispositifs d'aide à l'accession (PTZ 2024, TVA réduite). La classe énergétique B et l'indice GES A limitent les dépenses futures liées à l'énergie.

Montant de l'acquisition : 146000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.