Appartement - T2 - 51m² - Pessac (33600)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 51 m² au RDC, lumineux et sans vis-à-vis, avec cuisine indépendante et vue sur parc. Résidence sécurisée proche des transports.

51 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

87 387 €*

1 713 €/m²

-18% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 079 €/m²

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Ref de l'annonce : 040740

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 51 m², construit en 1999, allie praticité et confort avec une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux et une chambre. Son orientation sud/est et son absence de vis-à-vis en font un lieu agréable. La résidence sécurisée et les transports à proximité renforcent son attrait. Le DPE classé C et l’indice GES C reflètent une performance énergétique correcte. Idéal pour un achat en toute sérénité, ce bien convient particulièrement aux ménages éligibles au BRS, avec des mensualités maîtrisées.

Appartement Pessac, deux pièces d'environ 51.12m² Carrez. Sur la commune de Pessac, à proximité du tram B permettant un accès rapide au centre ville et ses commodités (gare, commerces...) ainsi qu'aux facultés. Venez découvrir cet appartement lumineux calme au RDC d'une résidence sécurisée, datant de 2001. Il se compose d'une entrée avec placard et dressing (ou cellier), d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour double orienté sud/est, sans aucun vis-à-vis avec vue sur le parc. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Possibilité d'une place de parking extérieure en plus pour 4896 euros.

Redevance mensuelle : 69,90 €

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources (Personne seule 37 581euros / 2 personnes sans personne à charge 56 169 euros/ 3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage 73 630 euros).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité grâce au tram et aux lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et ses commodités. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. Plusieurs collèges sont situés à proximité, pratique pour les familles. L’appartement, orienté sud/est, bénéficie d’un environnement calme avec une vue dégagée sur un espace vert.

4

lignes de bus

2

écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 87 387 €, avec une mensualité estimée à environ 405 € sur 20 ans (hors apport personnel). La redevance mensuelle s’élève à 69,90 €, sans frais d’agence. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet un accès à la propriété sous conditions de ressources, adapté aux primo-accédants. La possibilité d’acquérir un parking extérieur pour 4 896 € complète l’offre.

Montant de l'acquisition : 87387.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.