Appartement - T2 - 51m² - Longvic (21600)

L'avis Havitat

Appartement T2 de 51 m² avec terrasse, rénové en 2025, idéal pour un premier achat.

51 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 51 m², situé au 1er étage, allie praticité et confort avec une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC et une terrasse. La copropriété sécurisée et les équipements comme le garage en sous-sol ajoutent à son attrait. Les transports et commerces à proximité facilitent le quotidien. Un choix judicieux pour un achat serein, avec des charges maîtrisées grâce à des installations récentes.

LONGVIC -Dans une copropriété calme et sécurisée, au 1er étage Porte 82 sans ascenseur, appartement T2 de 51,75 m² avec terrasse de 4m² situé au 8 rue Aristide Briand à LONGVIC.

Entrée avec cellier, dégagement desservant une chambre, salle de bain avec wc, cuisine semi ouverte, séjour donnant sur terrasse.
Un garage en sous-sol.
Travaux de rénovation réalisés en 2025.
Chaudière neuve, chauffage individuel gaz.

Date de clôture des offres d'achat : 16/09/2025*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec plusieurs lignes de bus à proximité, ainsi que des services essentiels comme des banques, une pharmacie et un bureau de poste. La copropriété est calme et sécurisée, avec un garage en sous-sol inclus. La terrasse de 4 m² apporte un espace extérieur agréable.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
5
banques
1
pharmacie

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :104100.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 104 100 € et des mensualités estimées à environ 483 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le DPE classe C indique une consommation énergétique raisonnable, renforcée par une chaudière neuve au gaz. La rénovation récente limite les travaux à prévoir.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.