Appartement - T2 - 51m² - Longvic (21600)

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L'avis Havitat

T2 de 51m² avec balcon et garage, idéal pour primo-accédant. Chaudière neuve et copropriété sécurisée.

51 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 51m², situé au 2ème étage d'une copropriété en rénovation, allie praticité et tranquillité. Le balcon et le garage en sous-sol ajoutent du confort. La salle de bain séparée et le débarras optimisent l'espace. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, idéal pour un premier achat. La date de clôture des offres en 2025 laisse le temps de préparer son projet.

Dans copropriété calme et sécurisée, au deuxième étage, appartement T2 de 51m² avec balcon situé 4 rue Aristide Briand, à LONGVIC.
Entrée, dégagement, débarras, cuisine, séjour avec accès sur l'extérieur, 1 chambre, salle de bain, wc.
Un garage individuel en sous-sol.
Travaux de rénovation en cours sur la copropriété.
Chaudière neuve, chauffage individuel au gaz.
Date de clôture des offres d'achat : 21/01/2025*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
*Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (pharmacie, banques, bureau de poste) sont facilement accessibles à pied. La copropriété, en cours de rénovation, assure un cadre calme et sécurisé.

1
bureau de poste
6
lignes de bus
5
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 102 200 € et une mensualité estimée à 474 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux budgets modestes. La chaudière neuve et le chauffage individuel au gaz limitent les dépenses énergétiques futures. Le garage inclus évite des frais supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 102200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.