Appartement - T2 - 51m² - Le Havre (76600)

Réf : 0543_0543-01-01-0001 - Pub. 19/06/2025 - MAJ 17/12/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 51 m² avec parking, idéal primo-accédant. Quartier calme et bien desservi, proche commodités.
51 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Transports proches (bus)
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51 m², construit en 2001, allie praticité et tranquillité. La surface habitable est optimisée avec une chambre et un espace de vie ouvert. La résidence sécurisée et le parking privé simplifient le quotidien. Proche des transports et services, il convient aux actifs comme aux étudiants. Le prix et les mensualités maîtrisées en font un choix judicieux pour s’installer durablement.
À vendre - Appartement T2 au cœur d'Aplemont - Le Havre

Situé au 14 avenue Thiré et Bonfait, dans le quartier agréable d'Aplemont, cet appartement de 2 pièces est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce logement de 51,60 m² bénéficie d'un environnement calme, à deux pas des écoles, transports en commun (les lignes de bus - tramway lignes A et B) et commodités du quotidien.

Ce bien se compose de :

o Une entrée avec rangements intégrés
o Une cuisine ouverte sur un beau séjour
o Une chambre
o Une salle de bain
o Un WC indépendant

Stationnement :

o Places libres dans la résidence
o Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol : 5 000 €

Les atouts du bien :

o Résidence calme et bien entretenue
o Espace de vie lumineux
o Quartier bien desservi et familial
o Idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif

Prestations :

Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges (env. 172€/mois)

Consommations énergétiques (DPE : D / GES : D)

Taxe foncière : env. 1131€

Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits - Vente HLM Logeo Seine

Prix : 74 500 €

Éligible prêt aidé de l'État et prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 % (sous conditions)
Syndic : Logeo Gestion

Contactez Logeo Promotion :
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Priorité aux locataires du parc social durant les 30 premiers jours.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
(Ref.0543|0543-01-01-0001/6395-11964)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (pharmacies, banques, cinéma). Les écoles et universités à distance raisonnable en font un lieu adapté aux familles et étudiants. L’environnement résidentiel est paisible, renforcé par la présence d’un parking sécurisé.
1
théâtre
1
parking
12
lignes de bus
2
lycées
7
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 79 500 €, ce bien représente une opportunité accessible pour un premier achat. Avec une mensualité estimée à 369 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), il permet une acquisition sereine. Le DPE D reflète un logement fonctionnel, sans surcoût énergétique majeur. La présence d’un parking inclus est un atout financier supplémentaire.
Montant de l'acquisition : 74500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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