Appartement - T2 - 51m² - Eysines (33320)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T2 de 51m², idéal pour un premier achat immobilier. Situé au 1er étage d'une résidence entretenue, ce bien offre un cadre de vie pratique et verdoyant.

51 m ²

2 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 2 pièces, avec une surface de 51m², est situé dans un quartier dynamique et bien équipé. La résidence est entretenue, et le bien est proche des commerces et des transports. Le DPE C assure une consommation énergétique maîtrisée. Grâce au BRS, l'acquisition est facilitée pour les primo-accédants avec des mensualités abordables.

Et si votre premier achat immobilier se faisait dans l'une des communes les plus attractives de Bordeaux Métropole ?

À Eysines, découvrez ce charmant T2 de 52m² situé au 1er étage d'une résidence agréable et bien entretenue. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et verdoyant, à quelques minutes de Bordeaux. Possibilité d'acquérir une place de stationnement 6 000€

Entre ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité, son réseau de transports et sa vie de quartier conviviale, Eysines séduit autant les jeunes actifs que les seniors en quête de confort au quotidien.

Les atouts du bien :
Appartement T2 fonctionnel et lumineux
Situé au 1er étage
Résidence entretenue
Proche des commerces, services et transports
Cadre de vie calme et recherché

Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix bien inférieur à celui du marché. Une opportunité unique pour accéder à la propriété dans un secteur prisé tout en maîtrisant votre budget.

Un logement confortable
Une adresse recherchée
Un dispositif facilitant l'accession à la propriété
À Eysines, votre projet immobilier devient enfin accessible.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits

Redevance mensuelle : 1,25 €/m²/mois
Frais de copropriété estimés : 720 €/an
Estimation taxe foncière : 919€

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Date limite de remise des offres : 20/11/2026

Pour tout renseignement, contact : Voir le contact - Havitat.fr - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est bien desservi par les transports en commun et offre de nombreux commerces de proximité. Les espaces verts et les services sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour tous.

1
parking
3
lignes de bus
1
supermarché
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 123 167€ et une mensualité de 484€ sur 30 ans, ce bien est une excellente opportunité pour les primo-accédants. Le dispositif de Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à un coût inférieur à celui du marché.

Montant de l'acquisition : 123167.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.