Appartement - T2 - 51m² - Exincourt (25400)

Réf : 0150002-1030 - Pub. 20/06/2025 - MAJ 21/06/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 51 m² au 1er étage, idéal pour un premier achat. Vue dégagée, proche commerces et axes routiers.
51 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 51 m², situé au 1er étage, allie praticité et confort avec une cuisine ouverte, une salle de bain équipée d'une baignoire et deux celliers pour le rangement. Le chauffage au gaz et les travaux récents sur la façade assurent un bon entretien. La présence d'une cave et d'un parking, avec possibilité d'acheter un garage, ajoute à son attrait. Le DPE B et les faibles charges en font un choix économique et durable pour un primo-accédant.
Exclusifs sur Exincourt : Néolia vend appartement T2, lumineux, dans secteur calme avec vue dégagée et proche commerces et autoroute.
Le logement est situé au 1er étage et à une surface de 51m².
Comprenant une entrée, une cuisine ( possibilité d'ouverture), un salon , une salle de bain avec baignoire, 1 chambre et 2 celliers pour rangement. 
Cave, parking et possibilité achat garage.
Chauffage gaz, ravalement façade effectué et nombreux travaux communs en cours.
Charges mensuelles sont d'environ 100€/mois (Chauffage et eau froide inclus).
Taxe foncière d'environ 540€à l'année (TEOM incluse).
Pas de frais d'agence, taxe foncière offerte la 1ère année.
Idéal premier achat.
Nous vous proposons gratuitement les services d'un courtier pour le meilleur financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES
REF;0150002
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux commerces de proximité et aux transports, tout en restant calme. La présence d'une autoroute à distance raisonnable facilite les déplacements. Les services essentiels sont accessibles à pied, et l'environnement résidentiel est bien entretenu, avec des espaces communs en cours d'amélioration.
1
bureau de poste
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
À 47 000 €, ce bien est accessible avec des mensualités estimées à 218 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Les charges mensuelles, incluant chauffage et eau froide, s'élèvent à environ 100 €. La taxe foncière est modérée (540 €/an), et aucune frais d'agence n'est à prévoir. Un courtier est proposé gratuitement pour optimiser le financement.
Montant de l'acquisition : 47000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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