Appartement - T2 - 51m² - Clamart (92140)

Réf : 92-18-001501 - Pub. 11/02/2025 - MAJ 18/07/2025
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 51m² avec chambre, cave et place de parking en sous-sol, idéal pour primo-accédant.
51 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 51m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, offre une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le chauffage est collectif, ce qui simplifie la gestion des équipements. La copropriété, composée de 80 lots, n'a aucune procédure en cours, assurant une gestion sereine. Les dépenses énergétiques sont estimées à 1 510 € par an. La taxe foncière s'élève à 606 €.
SEQENS VEND à CLAMART (92140)
Réf. 402663 - Lot n°392 - Etage : 1
DPE : E (269 kWh/m2.an) - GES : E (54 kg CO2/m2.an)

Dans une résidence de 1972 venez visiter cet appartement 2 pièces de 51,58 m² situé en 1er étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'une cuisine pouvant s'ouvrir le séjour, d'un dégagement desservant la chambre, la salle de bains et le WC séparé.

Une place en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage collectif

Copropriété de 80 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 456 €/an (incluant eau chaude, eau froide et chauffage)
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 510 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 606 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des pharmacies, des banques et un bureau de poste à distance raisonnable. La présence d'un ascenseur dans la résidence facilite l'accès à l'appartement situé au 1er étage.
1
bureau de poste
7
lignes de bus
3
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 261 600 € et des mensualités estimées à 1 040 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour un premier achat. Les charges de copropriété, estimées à 1 456 € par an, incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, ce qui permet une bonne maîtrise des dépenses courantes.
Montant de l'acquisition : 261600.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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