Appartement - T2 - 50m² - Troyes (10000)

Réf : 19300015 - Pub. 24/10/2025 - MAJ 24/10/2025
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L'avis Havitat
T2 de 50 m² avec cave, idéal pour un premier achat à un prix accessible.
50 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 50 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, des WC, une salle de bain et une chambre, est parfait pour un premier achat. La présence d'une cave est un atout supplémentaire pour le rangement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique. Le DPE classe D indique une performance énergétique moyenne, mais le prix attractif et les mensualités maîtrisées en font un choix judicieux. Les commodités et les transports à proximité renforcent l'intérêt de ce bien.
A VENDRE- 23 rue Pierre Murard apt 33 - Troyes
T2 de 50.90m²
Entrée, séjour, cuisine, WC, salle de bain, 1 chambre. Cave.
Chauffage individuel gaz
Prix : 55 400€
DPE : D
Lot copro : 15
Lot copro cave : 31
Taxe foncière 2024 : 1 160€
Charges 2023 : 1 000€
Réf. : 1930-0015
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 27 novembre 2025 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées avec des pharmacies, des banques et des établissements scolaires à distance raisonnable. La présence de parkings facilite le stationnement.
1
bureau de poste
3
parkings
13
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 55 400 €, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 2570 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permettent une gestion sereine du budget. Les charges annuelles de 1000 € et une taxe foncière de 1160 € restent raisonnables.
Montant de l'acquisition : 55400.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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