Appartement - T2 - 50m² - Toulouse (31300)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 50m², idéal pour un premier achat. 3ème étage avec cuisine séparée et chambre avec placard.

50 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 50m², situé au 3ème étage, allie praticité et confort. La cuisine séparée, pouvant être ouverte sur le séjour, et la chambre avec placard optimisent l'espace. Proche des transports et des commerces, il offre un cadre de vie fonctionnel. Les charges de copropriété raisonnables (900€/an) et la possibilité d'acquérir un box en sous-sol complètent les atouts de ce bien.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Adresse : 10 impasse Tony Poncet - Toulouse (Purpan)
Découvrez ce charmant T2, idéalement situé dans une impasse du quartier Purpan, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, bus, commerces, écoles et CHU Purpan.
Un emplacement stratégique, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif très demandé.
Description du logement

Type : Appartement T2
Surface : 50.40m²
Étage :3e
Séjour, cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour.
1 chambre avec placard, Salle de bain + WC

Les atouts à proximité

Commerces à pied (boulangerie, supérette, pharmacie...)
Tramway à quelques minutes : accès centre-ville
Bus à proximité immédiate : déplacements facilités
Écoles accessibles rapidement
CHU Purpan tout proche : secteur très recherché
Accès rapide rocade (selon orientation souhaitée)
Possibilité de box en sous-sol : 20000€

10 Impasse Tony Poncet 31300 Toulouse
Appartement T2 n°5807 de 50.40 m² - 3E étage
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 900€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : C
Chauffage : Electricité
Prix de vente : 124 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 25/04/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une impasse calme, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, dont plusieurs lignes de bus et le tramway à proximité. Les commodités telles que commerces, écoles et services de santé sont rapidement accessibles à pied, offrant un quotidien pratique.

4

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 124 000€ et des mensualités estimées à environ 576€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Le DPE classé C et l'indice GES A garantissent des dépenses énergétiques maîtrisées, renforçant l'attrait financier de ce logement.

Montant de l'acquisition : 124000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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