Appartement - T2 - 50m² - Toulouse (31200)

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L'avis Havitat

Appartement T2 de 50 m², idéal pour les primo-accédants, avec une mensualité abordable et proche des commodités.

50 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 50 m², situé au 1er étage d'une copropriété, offre une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un cellier, une salle de bains et des WC. Le chauffage électrique et l'étiquette énergétique C assurent un bon niveau de confort. L'appartement est également vendu avec un parking, ce qui est un atout supplémentaire. La proximité des transports en commun et des commerces en fait un bien pratique et fonctionnel.

Appartement T2 - 50.43 m² - TOULOUSE- 155000€ -
Promologis vous propose un appartement T2 (n°2) au 1er étage d'une copropriété, dans un environnement à la fois calme et proche de tous les commerces et transports.
Ce logement est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC.
o Copropriété de 19 lots principaux - Montant moyen des charges de copropriété : 951€/an
o Étiquette énergétique (DPE) : C
o Chauffage : électrique
o Prix de vente : 155 000€

Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les noms, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter de la présente publication, soit au plus tard le 3 mars 2026 à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 3 mars 2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Céline PREVOST - Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de plusieurs commerces, services et transports en commun. Les écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles, ce qui est pratique pour les familles. De plus, la présence de banques et de pharmacies à proximité ajoute un niveau de commodité supplémentaire.

1
parking
6
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 155 000€ et une mensualité estimée à environ 719€ sur 20 ans (hors apport de 10%), cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables, avec un montant moyen de 951€ par an, ce qui permet de mieux maîtriser son budget.

Montant de l'acquisition : 155000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.