Appartement - T2 - 50m² - Saint Medard En Jalles (33160)

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L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 50 m², idéal pour un premier achat. Situé au rez-de-chaussée.

50 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 50 m², composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC, est situé au rez-de-chaussée. Il profite d'une classe énergétique C pour le DPE, garantissant ainsi un confort thermique appréciable. Idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un logement fonctionnel dans un quartier bien desservi.

Dans le centre ville de Saint-Médard-en-Jalles, 19 place de la République, au rez-de-chaussée de la résidence les Vergers construite en 1988, un appartement T2 de 50,77 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC.

Estimation charges annuelles de copropriété : 982 €/an.

Eligible au PTZ - Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : M. SALIN Nicolas : Voir le contact - 06 24 53 62 36

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et offre une proximité immédiate avec les commerces essentiels comme les supermarchés, pharmacies et banques. Des services pratiques tels que des parkings à proximité et un cinéma sont également disponibles. Le tout dans une grande accessibilité.

1
bureau de poste
1
théâtre
2
parkings
6
lignes de bus
1
supermarché
10
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 135 000 € et une mensualité estimée à environ 530 € sur 30 ans, cet appartement est accessible même pour les primo-accédants. De plus, l'éligibilité au PTZ et les frais de notaire offerts jusqu'à fin 2026 rendent cet achat encore plus attractif financièrement.

Montant de l'acquisition : 135000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.