Appartement - T2 - 50m² - Saint Louis (68300)

Réf : 68-25-005575_ - Pub. 18/02/2026 - MAJ 20/02/2026
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L'avis Havitat
T2 de 50m² avec terrasse, jardin et cave, idéal pour les primo-accédants.
50 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 50m² en rez-de-jardin offre une terrasse de 10 m² et un jardin de 139 m², idéaux pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. La cave et le garage en sous-sol (en sus) sont des atouts supplémentaires. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé.
3F GRAND EST VEND à ST LOUIS (68300), un appartement T2 de 50m² en rez-de-jardin avec une cave. Réf. A452L-0105 Lot n° 41.

Situé à St Louis, dans une résidence de 2007, rue Victor Coste.
Venez découvrir cet appartement qui se compose d'un séjour et cuisine donnant accès à la terrasse de 10 m² et au jardin, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz.
Un garage en sous-sol vient compléter cette offre au prix de 12.000 € en sus.

Atouts principaux :
- Une cave
- Une terrasse de 10 m²
- Un jardin de 139 m²

DPE C 107KWh/m².an - GES C 19kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 560 € et 810 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Copropriété de 64 lots (dont 18 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1432€/an.

Prix de vente : 117 000 € -Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 20/02/2026.
Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen
*Offre et prix soumis à condition de ressources
**Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier bien desservi par les transports en commun, cet appartement est proche de plusieurs lignes de bus. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, avec des commerces et services à proximité. La résidence, construite en 2007, offre un cadre de vie paisible.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 117 000 € et des mensualités estimées à 465 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 1432 € par an, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille. Le DPE C garantit une consommation énergétique maîtrisée.
Montant de l'acquisition : 117000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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