Appartement - T2 - 50m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T2 de 50m², idéal pour un premier achat. Situé au 1er étage avec une chambre et un balcon.

50 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 50m² offre une superficie confortable avec une chambre et un balcon, parfait pour un couple ou un professionnel. Le chauffage collectif et la taxe foncière annuelle de 997 euros sont des éléments à prendre en compte. Avec un DPE de classe D, les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 960 et 1360 euros permettent une gestion budgétaire sereine.

Au 134 rue Pierre Brossolette à Reims, appartement T2 de 50,41m2 Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété de 106 logements, comprenant : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de bain avec WC, placard, balcon - Parking extérieur - Chauffage collectif - Taxe Foncière 2026 : 997 euros. Charges mensuelles : 112 euros (1345 euros / an) environ. Fond travaux : 90 euros / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960E et 1360E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Les commerces et services de base, tels que pharmacies, sont facilement accessibles à pied, assurant un confort de vie optimal.

3
parkings
3
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 95 500 euros et des charges mensuelles de 112 euros, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 375 euros sur 30 ans, hors apport de 10%, rend l'acquisition accessible même avec un budget modeste.

Montant de l'acquisition : 95500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.