Appartement - T2 - 50m² - Pau (64000)

Réf : 077742 - Pub. 24/01/2025 - MAJ 29/03/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 50 m² avec balcon, idéal pour un premier achat. Ascenseur et proximité immédiate des transports.
50 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 50 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, propose une cuisine séparée, une chambre et un balcon exposé nord. Construit en 1991, le bien bénéficie d’un DPE en classe C, indiquant une consommation énergétique maîtrisée. La résidence est bien desservie par les transports, et la proximité des commerces facilite le quotidien. Un choix judicieux pour un achat serein, alliant praticité et budget maîtrisé.
Domofrance vous propose à Pau, boulevard de la Paix, dans une résidence idéalement située au pied de l'arrêt du BHNS , un T2 de 50,55 m& (surface carrez) au 3ème étage comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée, 1 chambre, salle de bains, toilettes. Balcon exposé nord. Ascenseur.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Estimation charges de copropriété : 711 €/an
Estimation taxe foncière : 780 €/an

Modalités de visite : sur rdv auprès de M. Dominique LURDOS au  Voir le contact 

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Dominique LURDOS au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité immédiate, dont un arrêt de BHNS au pied de la résidence. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. L’environnement est calme, avec des équipements urbains à portée de main.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 90 552 € et des mensualités estimées à environ 420 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété (711 €/an) et la taxe foncière (780 €/an) restent raisonnables, offrant une bonne maîtrise du budget. L’absence de frais d’agence et des frais de notaire réduits allègent le coût d’acquisition.
Montant de l'acquisition : 90552.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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