Appartement - T2 - 50m² - Muret (31600)

L'avis Havitat

T2 de 50m² avec cave, proche commodités et transports, idéal pour premier achat.

50 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

69 000 €*

1 380 €/m²

0% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 385 €/m²

Votre contact PROMOLOGIS VENTE

Ref de l'annonce : 4734-h

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L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 50m² offre une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une cuisine fermée, une salle de bains et des WC séparés. La présence d'une cave est un atout supplémentaire. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, simplifiant la gestion du budget. L'appartement est situé dans une copropriété de 54 lots, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi. L'étiquette énergétique D indique un potentiel d'amélioration pour des économies futures.

T2 50 m² - Centre Muret - Commerces à pied - Proche gare - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 3% À vendre - Appartement T2 de 50,50 m² Situé au 2 BIS avenue Vincent Auriol à Muret, cet appartement T2 de 50,50 m² logement numéro 1999 vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine fermée, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cave. - Chauffage collectif, inclus dans les charges - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (environ 3%) - À seulement 100 m des commerces, cinéma et toutes commodités - À environ 900 mètres de la gare de Muret - Accès à la ligne express 117 : relie la gare de Muret au métro Basso Cambo en 35 minutes, avec desserte de 15 arrêts dont Muret, Roques, Portet et Toulouse Emplacement recherché Idéal primo-accédant ou investissement locatif oCopropriété de 54 lots principaux o Montant moyen annuel des charges de copropriété :1568 € chauffage compris o Étiquette énergétique (DPE) : D o Chauffage : Collectif GAZ o Prix de vente : 69 000€ oAdresse : 2 avenue Vincent Auriol 31600 Muret o Contact : Sandrine SASTRE - Voir le contact Voir le contact Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 26/07/2026 par e-mail et selon les dispositions consultables sur ww.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité immédiate des commerces, d'un cinéma et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. La gare et les lignes de bus sont facilement accessibles, facilitant les déplacements. Les services essentiels comme les pharmacies et les banques sont également à proximité.

2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :69000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 69 000€ et des frais de notaire réduits à environ 3%, cet appartement est particulièrement accessible. Les mensualités estimées à 274€ sur 30 ans (hors apport de 10%) en font une option rassurante pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1568€ incluent le chauffage collectif.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.