Appartement - T2 - 50m² - Le Havre (76600)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant T2 de 50m², idéal pour les primo-accédants, avec une mensualité accessible de 408€ sur 30 ans.

Coup de cœur

50 m ²

2 pièces

1 chambre

103 900 €*

2 078 €/m²

-16% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 463 €/m²

Votre contact ONV

Ref de l'annonce : 0332C76-L004

Contactez-nous par email 06 07 12 14 65

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L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 50m², comprenant une chambre avec placard, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose également d'un chauffage individuel au gaz et d'une entrée avec placard, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. De plus, il est situé au 1er étage, ce qui évite les inconvénients des étages élevés tout en offrant une certaine tranquillité.

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76600) au 6 rue Suffren. Un appartement T2 de 50,76 m² au 1er étage. Réf. 0332C76-L004. Lot n°4.

Au sein d'une résidence à proximité des commerces, des bus, des arrêts de tramway « Gare » et « Université » ainsi qu'à 5 minutes à pied de la gare, venez visiter cet appartement composé d'une entrée avec placard desservant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Résidence proche de toutes les commodités,
- Appartement avec rangements,
- Aucun frais d'agence

DPE : C (133 KWh/m².an) - GES : C (24 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 740 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris) - Copropriété de 51 lots (dont 36 logements) sans procédure en cours - Charges de copropriété estimées à 253 €/an. Taxe Foncière : 1 300 €.

Prix de vente : 103 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 7 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 28/07/2026.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une résidence proche de toutes les commodités, cet appartement est à proximité des commerces, des bus, des arrêts de tramway et de la gare. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en bénéficiant d'un accès facile aux services essentiels.

1
bureau de poste
1
théâtre
2
parkings
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
2
lycées
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 103 900€ et une mensualité de 408€ sur 30 ans, cet appartement est une excellente opportunité pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont estimées à 253€ par an, ce qui représente un coût mensuel supplémentaire très faible.

Montant de l'acquisition : 103900.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.