Appartement - T2 - 50m² - Le Havre (76600)

Réf : 0547_0547-01-01-0004 - Pub. 06/09/2025 - MAJ 17/10/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 50 m² avec loggia, ascenseur et résidence récente (2004). Chauffage inclus dans les charges, frais de notaire réduits.
50 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 50 m², construit en 2004, allie praticité et confort avec son ascenseur, sa loggia sans vis-à-vis et son chauffage inclus dans les charges. La résidence sécurisée et les frais de notaire réduits en font une opportunité intéressante. Proche des transports, commerces et services, il convient parfaitement à un achat principal. Son DPE C et son prix maîtrisé en font un choix raisonnable pour un premier achat.
T2 avec loggia sans vis-à-vis - Résidence récente avec ascenseur
Nouveau prix : 79 000 € - Frais de notaire réduits
Dans une résidence récente de 2004 avec ascenseur, découvrez ce T2 de 51 m² au 1er étage avec balcon/loggia sans vis-à-vis.
Description
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Chambre avec placard
Salle de douche + WC
Grande Loggia
Possibilité de parking en sous-sol (5 000 € en supplément)
Points forts
Résidence récente
Ascenseur (rare dans ce budget !)
Balcon sans vis-à-vis
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges
Frais de notaire réduits : env. 3 000 €
Infos pratiques
Charges : env. 168 €/mois (chauffage + eau chaude inclus)
DPE : D
Prix : 79 000 €
Éligible au PTZ (prêt à taux zéro) et au prêt Action Logement jusqu'à 30 000 € à 1 %
Idéal primo-accédant ou investisseur cherchant un logement avec balcon et ascenseur, dans un secteur calme et bien desservi.
Contact :
Amandine Bizien
Tél. :  Voir le contact  -  Voir le contact 
Mail :  Voir le contact 
(Ref.0547|0547-01-01-0004/6215-11594)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (pharmacies, banques) et services publics (poste, établissements scolaires) sont facilement accessibles à pied. La présence d'un cinéma et d'espaces verts à proximité ajoute un côté pratique et culturel.
1
bureau de poste
1
théâtre
2
parkings
11
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
2
lycées
8
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 83 000 € pour un T2 avec balcon et résidence sécurisée. Les mensualités estimées à 385 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles pour un primo-accédant. Le chauffage et l'eau chaude inclus dans les charges (168 €/mois) simplifient la gestion du budget. Éligible au prêt à taux zéro, ce bien permet un achat sécurisé.
Montant de l'acquisition : 79000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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