Appartement - T2 - 50m² - Le Cendre (63670)

L'avis Havitat

Découvrez cet appartement T2 de 50m², idéal pour les primo-accédants, avec une terrasse de 17m² et un garage fermé.

50 m ²

2 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 50m², situé au rez-de-chaussée, offre un bon rapport qualité-prix. La présence d'une terrasse de 17m² et d'un garage fermé ajoute à son attractivité. Le DPE de classe D indique une performance énergétique moyenne, mais les équipements comme le chauffage au gaz permettent de maîtriser les coûts de chauffage.

Auvergne Habitat vous propose au sein de la résidence « Les Graveyroux » organisée en petits ensembles résidentiels, avec entrées individuelles et coursives, un appartement 2 pièces situé dans une impasse calme, tout en restant à proximité immédiate d'une grande surface commerciale et des services du quotidien.
PRIX : 117 000€
Appartement de type T2 de 49m² situé au rez-de-chaussée, avec terrasse 17m² de DPE D , Chauffage Ind gaz, un garage fermé.
Estimation taxe foncière : 800€ /an - Estimation charges de copropriété : 70€/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 48 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter // M. Eric SEMONSUT - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans une impasse calme, l'appartement offre un accès facile aux commerces et services essentiels, notamment deux supermarchés, une pharmacie et des banques. Les transports en commun sont également bien desservis, facilitant les déplacements quotidiens.

2
parkings
5
lignes de bus
2
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 117 000€ et une mensualité estimée à 459€ sur 30 ans, cet appartement est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont de 70€ par mois, ce qui reste abordable.

Montant de l'acquisition : 117000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.