Appartement - T2 - 50m² - Dunkerque (59140)

L'avis Havitat

Découvrez ce charmant appartement T2 de 50,50 m², idéal pour un premier achat, avec une mensualité accessible de 305 euros sur 30 ans.

50 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 50,50 m² offre une surface confortable avec deux pièces principales : une cuisine à aménager selon vos envies donnant sur un salon lumineux, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. La possibilité d'acquérir un parking souterrain ou aérien en supplément offre une solution pratique pour le stationnement.

Réf ONV :0226F59-L019
À découvrir : un appartement T2 de 50,50 m², situé au 2e étage d'une résidence calme, propre et bien entretenue, construite en 1999, au 70 rue St Charles.
Idéalement placé, vous êtes à 5 minutes du centre-ville et 10 minutes de la plage, dans un quartier agréable et recherché.

Ce logement se compose de :
Une entrée
Un cuisine à aménager selon vos envies donnant sur un salon lumineux
Une chambre confortable
Une salle de bain
Un WC séparé

Un appartement avec un beau potentiel d'aménagement.

Caractéristiques techniques :
Surface : 50,50 m²
Étage : 2e
Chauffage : individuel gaz
Estimation montant des charges mensuelles : 80€
Année de construction : 1999
Copropriété : 29 lots, aucune procédure en cours - Lot n°32

Performance énergétique
DPE : C
GES : C (22)
Estimation des dépenses annuelles : entre 570 € et 810 €

Stationnement :
Possibilité d'acquérir en supplément un parking sous-sol au prix de 11 000 € ou aérien au prix de 9 000€

Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites et modalités de remise des offres
Visites sur rendez-vous
Dépôt des offres par mail ou en main propre dans un délai d'1 mois à compter de la parution de cette annonce
Traitement des offres par ordre de priorité selon l'article L443-11 et suivants du CCH

Contact
Mme Naïma MIAL
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Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels. La résidence est calme et bien entretenue, offrant un cadre sécurisé. Vous êtes à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes de la plage.

9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
lycées

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 76 811 euros, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants. La mensualité estimée de 305 euros sur 30 ans, hors apport personnel de 10%, rend l'acquisition accessible et sécurisée.

Montant de l'acquisition : 76811.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.