Appartement - T2 - 50m² - Chauny (02300)

Réf : 21_Bichat - Pub. 01/10/2025 - MAJ 01/10/2025
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 50m² avec balcon, idéal pour premier achat. Résidence calme et charges copropriété maîtrisées.
50 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T2 de 50 m², situé au dernier étage, bénéficie d'une vue dégagée depuis son balcon. Les travaux récents (électricité, porte palière) garantissent un logement en bon état, prêt à être emménagé. La cuisine séparée et la présence d'un cellier ajoutent au confort pratique. Le chauffage individuel au gaz permet de contrôler sa consommation. Avec une chambre et une salle de bain fonctionnelle, ce bien convient parfaitement à un acheteur seul ou en couple. La résidence, composée de 23 lots, assure un cadre calme et bien géré.
CHAUNY Résidence Bichat Appt 21
APPARTEMENT en parfait état, T2 de 50,47 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant entrée, cellier, cuisine, séjour, 1 chambre, sdb. Balcon avec vue dégagée. Chauffage individuel gaz. Electricité et porte palière neuves. Dans résidence calme de 23 appts (23 lots). Faibles charges copro : 65€/mois (780€/an) DPE : C pour l'énergie (173 kWh/m²/an) et D pour l'émission CO2 (34 kgCO2/m²/an)
IDEAL 1ère ACQUISITION OU INVESTISSEUR
Travaux récents :
-Réfection électrique complète en 07/2021
-Remplacement porte palière en 2024/2025
-Embellissements divers 08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs parkings à proximité. Les commodités du quotidien sont présentes, avec des pharmacies, des banques et un bureau de poste à distance raisonnable. L'environnement est propice à la tranquillité, avec une résidence de taille modeste et des espaces bien entretenus.
1
bureau de poste
3
parkings
2
lycées
6
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 58 300 € et des mensualités estimées à environ 270 € sur 20 ans, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété sont particulièrement basses (65 €/mois), ce qui permet de mieux maîtriser son budget. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, limitant les dépenses supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 58300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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