Appartement - T2 - 50m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 50m², idéal pour premier achat grâce à des mensualités accessibles.

50 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T2 de 50m², situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2002, offre une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC. La redevance mensuelle de 75,86 € est raisonnable pour les services inclus. L'ensemble des caractéristiques de ce bien, allié à un prix attractif et des mensualités maîtrisées, en fait une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent acquérir leur premier logement.

Bordeaux, résidence Balguerie Stuttenberg construite en 2002, un appartement T2 de 50,57m² (surface Carrez) situé au 2ème étage, comprenant un séjour, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle de bains, un WC.

Redevance mensuelle : 75,86 €
Estimation annuelle charges de copropriété : 646 €
Estimation taxe foncière annuelle : 1138 €

Eligible au PTZ et frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : M SALIN Nicolas au : Voir le contact - Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de commerces essentiels comme des pharmacies et des banques. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements. Les établissements scolaires, collèges et lycées, sont également présents dans le secteur, ajoutant à la praticité du lieu.

1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
4
écoles élémentaires
1
collège
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 125 459 € et des mensualités estimées à environ 582 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les charges de copropriété annuelles sont estimées à 646 €, et la taxe foncière à 1138 €, ce qui en fait un choix financier judicieux. De plus, l'éligibilité au PTZ et aux frais de notaire réduits rend cet achat encore plus accessible.

Montant de l'acquisition : 125459.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.