Appartement - T2 - 50m² - Blagnac (31700)

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L'avis Havitat

T2 de 50 m² rénové avec pompe à chaleur et DPE A, idéal pour primo-accédants. Tramway et commerces à proximité immédiate.

50 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

pompe à chaleur

L'annonce selon Havitat

Ce T2 de 50 m², situé en rez-de-chaussée, offre une surface fonctionnelle avec une chambre séparée, une cuisine et un séjour. Les travaux récents (fenêtres, volets roulants, pompe à chaleur) garantissent un confort thermique optimal. La présence de sèche-serviettes et radiateurs radiants complète l’équipement. L’emplacement pratique et les faibles coûts d’entretien en font une solution adaptée aux acheteurs recherchant simplicité et efficacité.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Promologis vous propose à la vente un logement T2 à Blagnac. Ce logement est composé d'une entrée, séjour, cuisine et une chambre, sdb et wc séparé.
Une réhabilitation énergétique a été faite dans ce logement: installation d'une pompe à chaleur, sèche-serviette et radiateurs radiants, remplacement des fenêtres et volets roulants.
Le tramway et les commerces se trouvent au pied de l'immeuble.
13 rue Maurice Utrillo 31700 Blagnac
Appartement T2 en RDC n°5234 de 50.09 m²
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 630€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : A
Chauffage : Pompe à chaleur
Prix de vente : 124 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 13/04/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le logement bénéficie d’un accès direct aux transports avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (pharmacie, banque) et un lycée sont situés à quelques pas, facilitant les déplacements du quotidien. L’immeuble est bien desservi, sans nécessiter de véhicule pour les besoins courants.

2
lignes de bus
1
collège
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 124 000 € et des mensualités estimées à 575 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux budgets modestes. Les charges annuelles de copropriété (630 €) restent raisonnables, et la rénovation énergétique récente (DPE A) limite les dépenses futures. Les frais de notaire réduits allègent également l’investissement initial.

Montant de l'acquisition : 124000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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