Appartement - T2 - 50m² - Benfeld (67230)

Réf : 13_6_026540GDRI - Pub. 19/05/2023 - MAJ 11/06/2023
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L'avis Havitat
T2 lumineux de 50m² avec balcon, garage et cave, idéal pour un premier achat. DPE C, chauffage collectif au gaz.
50 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 50m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1998, allie praticité et confort. Il comprend un balcon, une cave et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage collectif au gaz et le DPE C assurent une bonne performance énergétique. L’absence de frais d’agence et la stabilité de la copropriété renforcent son attractivité. Un bien fonctionnel, bien situé et financièrement maîtrisé.
BENFELD - 13 Impasse Blumstein - 89036 €
(hors frais notaire, mise en copropriété et esquisse étage)
dans immeuble de 1998 (43 logements) - F2 50M² 2ième étage avec balcon, cave et garage
chauffage collectif au gaz - DPE C145kWhep/M2an - GES C28kgéqCO2/M2an
Charges prév/an : 1920 € - TF 400 € environ - Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence - Pas de frais d'agence - Visite sur RV, au  Voir le contact 
Cette vente est soumise aux articles L443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH
Les offres d'achat devront nous parvenir par mail avant le 12 juillet 2023 à 12h à l'adresse suivante ( Voir le contact )
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces à proximité, dont un supermarché, ainsi que des établissements scolaires (collège et lycée). Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. Un cinéma est également présent, ajoutant une touche culturelle.
1
théâtre
1
école élémentaire
1
collège
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 89 036 € et des mensualités estimées à environ 413 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1 920 € et une taxe foncière modérée (environ 400 €) en font un choix raisonnable. La copropriété est saine, sans procédure en cours.
Montant de l'acquisition : 89036.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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