Appartement - T2 - 50m² - Angers (49000)

Réf : 1066-0131 - Pub. 01/02/2023 - MAJ 28/03/2023
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L'avis Havitat
T2 de 50 m² avec chambre séparée, bien agencé et lumineux, idéal pour un premier achat. Prix attractif et charges maîtrisées.
50 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 50 m², situé au 7ème étage, avec une cuisine séparée et une cave. Le chauffage au gaz et la classe D du GES permettent une estimation claire des coûts énergétiques. La localisation, proche des transports et commerces, facilite le quotidien. Avec un prix compétitif et des charges modérées, ce bien représente une opportunité pour s’installer sans surcoût. La copropriété bien gérée et l’absence de travaux prévus ajoutent à la tranquillité de l’achat.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 08 Avril 2023:
Au 12 Boulevard ESTIENNE D'ORVE, Appartement T2 (lot 168), de 50.10m², au 7ème étage sur 8, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bain, wc, cave (lot 168)
DPE : C
Prix: 100100 euros hors frais de notaire
Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies et établissements bancaires sont facilement accessibles à pied. Les écoles (collèges et lycées) sont également bien représentées, ce qui peut convenir à des familles ou des projets futurs.
1
bureau de poste
7
lignes de bus
3
écoles élémentaires
2
collèges
5
supermarchés
13
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 100 100 €, avec des charges annuelles raisonnables (400 €). La mensualité estimée (464 € sur 20 ans, hors apport) reste accessible pour un primo-accédant. Le DPE en classe C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures. La copropriété, sans procédure en cours, assure une gestion sereine.
Montant de l'acquisition : 100100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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