Appartement - T2 - 49m² - Saint Medard En Jalles (33160)

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L'avis Havitat

T2 lumineux de 49 m² avec 1 chambre, chauffage gaz et DPE C, idéal pour un achat serein.

49 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Appartement bien conçu avec une surface de 49 m² répartie en 2 pièces, dont une chambre séparée. La cuisine et le salon offrent un espace de vie pratique, tandis que le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace. Construit en 1988, le bien bénéficie d'une structure solide et d'une localisation avantageuse. La résidence est proche des transports et des commodités, sans être exposée aux nuisances urbaines. Un choix judicieux pour un achat équilibré.

ST MEDARD EN JALLES Résidence Les Vergers
Au 19 place la république Bat Entrée 19D porte 10

Appartement type 2 d'environ 49 m² comprenant entrée, cuisine, salon, 1 chambre, salle de bains, WC.

DPE : classe énergie C - classe climat C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640€ et 930€ par an (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Les candidatures sont à adresser « AVANT LE 29/08/2025 » par mail, les conditions de la vente sont consultables sur le site www.havitat.fr.

RENSEIGNEMENTS au 05 56 292 901

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements. La résidence est située dans un secteur calme, proche des axes principaux sans en subir les nuisances.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien à 160 000 € propose une mensualité estimée à 742 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le DPE C garantit des dépenses énergétiques maîtrisées, estimées entre 640 € et 930 € par an. Un budget prévisible, adapté aux primo-accédants recherchant un logement fonctionnel sans travaux majeurs.

Montant de l'acquisition : 160000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.