Appartement - T2 - 49m² - Saint Cyr L Ecole (78210)

Réf : 78-21-004063 - Pub. 25/07/2024 - MAJ 30/09/2024
croix

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L'avis Havitat
T2 lumineux de 49m² avec balcon et box en sous-sol, idéal pour les primo-accédants.
49 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 49m², situé au rez-de-chaussée, offre un séjour spacieux, une chambre confortable et une cuisine équipée. Le balcon et le box en sous-sol sont des atouts majeurs. La copropriété est bien gérée avec des charges annuelles estimées à 1 029 €. Un bien idéal pour ceux qui cherchent à acquérir leur première résidence.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ST CYR L'ECOLE (78210). Un appartement T2 de 49,71 m² au rez-de-chaussée avec box en sous-sol. Réf. 0077C78-L022. Lot n°7.
À saisir à Saint-Cyr-l'École, un appartement lumineux, composé d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable et d'une cuisine équipée. De plus, il bénéficie d'un petit balcon donnant sur un jardin paisible, parfait pour vos moments de détente.
Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et calme. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces variés pour vos besoins quotidiens ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
DPE : C (134 KWh/m².an) - GES : C (25 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé 1 040 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 172 lots (dont 55 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 029 €/an.
Prix de vente : 132 300 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commerces, dont deux supermarchés, et de transports en commun avec cinq lignes de bus à proximité. Le balcon donnant sur un jardin paisible ajoute un charme supplémentaire à ce bien.
5
lignes de bus
2
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 132 300 € et une mensualité estimée à 526 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Le DPE classe C garantit des dépenses énergétiques raisonnables, estimées à 1 040 € par an.
Montant de l'acquisition : 132300.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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