Appartement - T2 - 49m² - Rouen (76100)
Venez visiter cet appartement au sein d'un résidence avec jardin et ascenseur, proche du Jardin des Plantes, du métro station Europe, de nombreux commerces et à 13 minutes du centre commercial St-Sever.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon (exposé nord-est), d'une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Double vitrage PVC avec voles roulants. Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude
Atouts principaux :
- Situé proche des commerces et transports,
- Appartement avec balcon,
- Aucun frais d'agence.
DPE : C (128 KWh/m².an) - GES : C (24 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 630 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 183 lots (dont 79 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 684 €/an. Tax Foncière : 1 186 €.
Prix de vente : 91 630 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE). Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus (selon disponibilité)
Réf. 7148L-0041. Lot n°41.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur.
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Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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