Appartement - T2 - 49m² - Reims (51100)

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49 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

ONV VEND à REIMS (51100) - 17B AVENUE D'EPERNAY
Réf. 0036F51-L023 - Lot n°23 - Etage : RDC
DPE : D (199 kWh/m2.an) - GES : E (46 kg CO2/m2.an)
Prix : 94 149 €
Possibilité d'acquérir un parking extérieur supplémentaire : + 5 000 €
A 2 minutes de la station de tramway "Franchet-D'Espèrey", à proximité de l'hippodrome, des universités, du CHU et à 12 minutes du centre-ville de Reims, nous vous proposons 2 pièces de 49,50 m².
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec parc à l'arrière, cet appartement se compose d'un grand séjour de 21,00 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel gaz.
Idéal jeune couple ou premier investissement
Copropriété de 91 lots (dont 39 logements) répartis sur 2 entrées, sans procédure en cours
Charges estimées à 680 €/an
Taxe Foncière : 844 €
Estimation des couts annuels d'énergie gaz environ 805 € (prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015)
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 16/06/2022.
* MENTION ET CONDITIONS *
Offre réservée aux locataires titulaires d'un bail depuis au moins 2 ans, conformément à l'art. 443-11 du CCH relatif à la vente de logement sociaux, pour l'acquisition du logement qu'ils occupent.
Offre valable pour toute signature de promesse d'achat entre le 10 juin 2022 et le 30 septembre 2022, aboutissant à la signature d'un acte authentique de vente avant le 31 décembre 2022. Les frais de notaire portés à la charge du vendeur et concernés par cette offre sont constitués des émoluments, débours, honoraires éventuels, droits et taxes.
Offre non cumulable avec toute autre offre commerciale.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

1
parking
3
lignes de bus
5
écoles élémentaires
1
collège
6
supermarchés
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 94149.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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