Appartement - T2 - 49m² - Noisy Le Sec (93130)

Réf : 2880L-0039 - Pub. 25/11/2023 - MAJ 12/01/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 49 m² avec balcon, place de parking et cave, idéal pour primo-accédant.
49 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 49 m², situé au 1er étage, offre une organisation fonctionnelle avec un séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains. La résidence sécurisée et les commodités à proximité en font un choix pratique. Le chauffage collectif au gaz et la copropriété bien gérée (46 lots) garantissent un cadre serein. Un bien adapté aux besoins du quotidien, alliant praticité et accessibilité financière.
REFERENCE : 2880L-0039IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS :4 km de la Porte de Pantin. Accessibilité par A 86 et A 3.10 min par le RER E de la Gare du Nord. Services de bus interurbains et RATPCet Appartement de 2 pièces d'une surface de 49,5 m² situé au 1er étage, comprend une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc, une cave et une place de stationnement.Chauffage et production d'eau chaude : Collectif GazCopropriété de 46 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces (supermarchés, pharmacies) et services (banques, écoles). Les transports sont bien desservis, avec des bus fréquents et un accès rapide au RER E pour rejoindre Paris en quelques minutes. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants ajoutent un atout pratique.
3
parkings
5
lignes de bus
4
écoles élémentaires
11
supermarchés
5
banques
5
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 146 025 €, cet appartement est accessible pour un premier achat. Une mensualité estimée à 677 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une gestion budgétaire maîtrisée. La présence d'une place de parking et d'une cave incluse dans le prix renforce l'intérêt économique du bien.
Montant de l'acquisition : 146025.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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