Appartement - T2 - 49m² - Lillebonne (76170)

Réf : 0060_0060-04-01-0032 - Pub. 06/07/2022 - MAJ 19/07/2022
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L'avis Havitat
T2 de 49 m² avec terrasse de 17 m², idéal pour primo-accédant. Exposition sud-ouest et charges annuelles maîtrisées (850 €).
49 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
sud
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 49 m² en rez-de-chaussée allie praticité et confort. La terrasse de 17 m², l'exposition sud-ouest et les pièces bien distribuées (séjour de 18 m², chambre avec placard) en font un logement fonctionnel. La résidence, entretenue régulièrement, offre une tranquillité appréciable. Les travaux récents (peinture, chaudières) garantissent un état correct. Avec un prix et des mensualités adaptés aux primo-accédants, ce bien représente une opportunité à saisir.
A vendre à la résidence du Lin en plein cœur du centre ville de Lillebonne 76170, à deux pas des commerces, écoles et transports...
Résidence de 2003
Un appartement en RDC de type 2 d'une superficie de 50 m² avec une terrasse de 17 m², belle exposition sud/ouest.
Comprenant :
- une entrée de 6.40 m² avec placard
- un séjour de 18 m²
- une cuisine de 9.40 m²
- une chambre de 10.20 m² avec placard
- une SDB avec WC : 5.50 m²
Chauffage et eau chaude au gaz individuel
DPE : en cours
Syndic : Logeo Gestion
Charges : 850 € par an
Taxe foncière : 690 € par an
Frais de notaire réduits : 3 000 €
Travaux réaliser les 5 dernières années :
2018 : peinture des cages escaliers
2020 : remplacement chaudières et ravalement des façades
Visite virtuelle possible !
Plusieurs logements sont disponibles à la vente dans cette résidence.
Pour tout renseignement et/ou visite, merci de contacter Logeo Promotion, Amandine Bizien au  Voir le contact  ou au  Voir le contact ,  Voir le contact 
Référence : 0060-04-01-0032
Lot 2 / BAT A
(Ref.0060|0060-04-01-0032/1112-4836)

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. La résidence, construite en 2003, a fait l'objet de travaux récents (ravalement, chaudières) assurant un entretien régulier. Les services du quotidien sont accessibles à pied, sans besoin de véhicule. La terrasse orientée sud-ouest offre un espace extérieur agréable.
1
bureau de poste
9
lignes de bus
2
écoles élémentaires
12
supermarchés
15
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 86 000 € pour un bien en rez-de-chaussée avec terrasse. Les mensualités estimées à 399 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet accessible. Les charges annuelles (850 €) et la taxe foncière (690 €) restent raisonnables. Les frais de notaire réduits (3 000 €) allègent le budget d'acquisition. Un budget maîtrisé pour un premier achat.
Montant de l'acquisition : 86000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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