Appartement - T2 - 49m² - Le Kremlin Bicetre (94270)

Réf : 2638L-0424 - Pub. 08/10/2024 - MAJ 08/10/2024
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L'avis Havitat
Appartement T2 de 49m² avec balcon, cave et parking, idéal pour un premier achat en résidence sécurisée et bien desservie.
49 m 2
2 pièces
1 chambre
L'annonce selon Havitat
Ce T2 de 49m², avec une chambre, un balcon et une place de stationnement, allie praticité et confort. La résidence sécurisée et les espaces verts en font un lieu agréable, tandis que la proximité des transports et des commerces simplifie le quotidien. Un bien adapté aux premiers achats, avec des charges prévisibles grâce au chauffage individuel gaz. Une opportunité à saisir pour un logement clé en main.
REFERENCE : 2638L-0424IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)TRANSPORTS : Métro ligne 7 Kremlin Bicêtre / Paris 15mnService de bus interurbainsProximité du boulevard périphériqueUn appartement de 2 pièces comprenant une entrée, séjour, une chambre, cuisine, salle de bains, un wc séparé, un dégagement ,un balcon, une cave et une place de stationnement Chauffage et production d'eau chaude : individuel gazCopropriété de 78 lots principaux. Absence de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHATVisites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources** Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports (métro ligne 7 à proximité, bus interurbains) et aux commodités (écoles, commerces, services). La résidence sécurisée avec espaces verts offre un cadre pratique, tandis que la proximité du périphérique facilite les déplacements. Un environnement adapté aux besoins du quotidien.
1
bureau de poste
1
parking
10
lignes de bus
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 254 240 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 1 179 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien incluant un parking et une cave. Un investissement maîtrisé pour un logement fonctionnel, sans procédure en cours dans la copropriété.
Montant de l'acquisition : 254240.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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